Avant / Après
Yann
Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes (06)

Yann a pu se faire financer à 110 % en 2022 avec 2 ans de différé pour son projet de location courte durée. En achetant en dessous des prix du marché et avec quelques travaux, il estime sa plus value latente à 30 000 €.

Location courte durée

Yann vie dans un département où le marché est très tendu. Pourtant, il a réussi à acheter à 3830 € / m² (pour un prix moyen du secteur à 4 500€/m² !). Avec les bons conseils enseignés dans L'Académie des Investisseurs Rentables, Yann parvient à dégager des revenus complémentaires et durables grâce à l'immobilier.

Exploitation Location courte durée
Surface T3 de 47m²
Prix d'achat 145 000 €
(frais d'agence inclus)
Frais de notaire 11 000 €
Travaux 14 500 €
Meubles 6 000 €
Montant de l'emprunt 110% sur 25 ans
+ 2 ans de différé
Apport Aucun
Coût total 180 000 €
Plus value 30 000 € (PV latente)