Avant / Après
Thomas
Audun-le-Tiche, Moselle (57)

Thomas parvient à générer un cashflow net après impôt de 5000 € par mois et n'est pas du tout imposé sur les 5 premières années qui suivent son investissement ! Découvrez son projet plus en détail...

Locatif

Ce projet locatif a été réalisé par Thomas, membre de notre programme L'Académie des Investisseurs Rentables.

Exploitation Locatif
Surface 300 m²
Prix d'achat 390 000 €
Frais de notaire 35 000 €
Travaux 255 000 €
Meubles 16 000 €
Montant de l'emprunt 630 000 €
Apport 50 000 €
Coût total 696 000 €
Loyers 7 220 € / mois
Rentabilité brute 12,7 %
Cash-flow net après impôt 5 000 € / mois
Durée sans imposition 5 ans