Avant / Après
Florine et Logan
Station des Rousses, Jura (39)

Florine et Logan ont réalisé un super projet de location courte durée et longue durée sur un immeuble de 300 m² habitable ! Cette opération leur permet de dégager chaque mois, 2480 € de cashflow net après impôt !

Locatif

Avec ce projet, Florine et Logan, membres de L'Académie des Investisseurs Rentables, atteignent une rentabilité brute de 18% et dégagent 2480 € de cashflow net mensuel après impôt !
L'immeuble qu'ils ont achetés leur a permis de mettre 3 studios, 2 T2 et 1 T3 en LLD + 1 studio et 1 T3 en LCD.

Exploitation Mix entre LCD et LLD
Surface 300 m²
Prix d'achat 127 000 €
Frais de notaire 10 634
Travaux 240 000 €
Meubles 24 000 €
Montant de l'emprunt 355 000 €
Apport 3000 €
Coût total 400 000 €
Loyers 5000 € / mois
Rentabilité brute 18%
Cash-flow net après impôt 2480 € / mois
Durée sans imposition 4 ans