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SCPI : Les différents modes d'investissements

23 août 2021
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Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier s’occupent des activités de l’investissement. Mais aussi de la gérance des patrimoines immobiliers. Elles récoltent les fonds auprès d’épargnants pour acquérir ces patrimoines immobiliers. Après gestion de ces parcs par la SCPI, les dividendes obtenus des loyers perçus en sus des bénéfices fiscaux aux associés. Ces derniers sont les propriétaires de parts de cet investissement. Les parts ne coûtent presque rien et les propriétaires n’ont même pas à la gérer puisqu’un gérant le fera à leur place. Les SCPI ont plusieurs avantages à savoir :

  1. Une bonne rentabilité et une sécurité non négligeable des fonds et des biens.
  2. La mutualisation des risques.
  3. La possibilité de liquider les parts.
  4. Une très grande diversité du patrimoine immobilier.
  5. Un moyen de cession de biens.