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Défiscaliser avec la loi Censi-Bouvard

23 août 2021
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La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans l’immobilier et de bénéficier d’importantes réductions d’impôt. Pour optimiser votre défiscalisation, il vous faut bien comprendre le dispositif et son champ d’application.

La pesanteur du système fiscal français incite parfois les investisseurs à la prudence lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier. Pour alléger la charge fiscale que doivent supporter les contribuables, des dispositifs de défiscalisation ont donc vu le jour. Dans cet article, nous nous intéressons à la loi Censi-Bouvard, mise en place pour encourager l’investissement locatif dans les résidences de services.

Comment fonctionne la loi Censi-Bouvard ? Quels sont les logements éligibles ? Quels sont ses avantages fiscaux ? Comment faire une simulation en Censi-Bouvard ? Est-il possible de le cumuler avec le statut LMNP ? Comment choisir entre la loi Censi-Bouvard et la loi Pinel ?

En bref, le dispositif Censi-Bouvard, comment ça marche ? Voici un résumé des informations à connaître pour comprendre comment fonctionne cette loi de défiscalisation immobilière.